Подлежит сносу
Труд немецких военнопленных VS новостройки
1
Дом = Семья
Представьте. Большая часть вашей жизни прошла в двухэтажном доме, где помимо вас обитают ещё три семьи. Вы приехали сюда в детстве, с родителями, чтобы сродниться с этими стенами и писать на них свою историю, вырастить уже своих детей и встретить старость в окружении родных. Вы оглядываетесь: в этой комнате ваш ребёнок сделал первые шаги; в другой - впервые ударился об косяк. На полу в кухне дыра от случайно выроненной спички, которая должна была зажечь свечу на праздничном торте; на потолке следы от неудавшегося кулинарного шедевра. В коридоре на обоях - каракули уже выросших детей. На стене в спальне - череда горизонтальных чёрточек, обозначающих на сколько они выросли. Во дворе деревянные качели, служившие вам, вашим детям, потом - их детям. Вокруг цветение природы. Соседей не слышно, рядом парочка машин. Но одним утром, закрывая за собой дверь подъезда, вы видите на ней белую бумажку с надписью: " строение признано аварийным и подлежащим сносу ".
“
Я бы никогда отсюда не съехал, только при условии, что нас выселяют отсюда насильно, приходится подписывать документы, потому что иначе нам бы просто подожгли дом
Начало
Программа расселения из аварийного жилья начала действовать в Воронеже с 2010 года. Строительные компании организовывали собрания жильцов, чтобы те проголосовали за или против сноса их дома. У воронежцев был выбор: либо компании предоставляют квартиры в новостройках тех же районов, сохраняя при этом количество квадратных метров, либо - компания выплачивает денежное возмещение за старую жилплощадь. Во втором случае необходимо было произвести независимую оценку стоимости изымаемой квартиры. Но о таких случаях неизвестно. Однако известно о случаях, когда вместо обещанной квартиры в прежнем районе (Коминтерновский, Левобережный), людям предоставляли жильё в микрорайонах Шилово, Отрожка, Подгорное. Первая волна возмущения поднялась в 2015 году, когда программа расселения охватила гораздо больше домов.
Тогда в Левобережном районе снесли несколько домов, построенных пленными немцами, чтобы на их месте возвести многоэтажки. Прошло 10 лет, сейчас на этом месте - трава и песок.
Конфликт: от СМИ до социальных сетей
С 2015 года в воронежских СМИ стали появляться материалы, где жильцы возмущались тем, что вынуждены переехать в Шилово. Работа, учёба, детский сад, поликлиника, родственники, друзья, знакомые улицы - всё это могло оказаться на расстоянии 16 км от пенсионеров, семей с детьми, инвалидов.
Но есть и те, кто будущим переездом доволен. Шилово - стремительно развивающийся микрорайон. 5 детских садов, 2 общеобразовательные школы, поликлиника, торговый центр "Ласточкино" составляют инфраструктуру микрорайона. Рядом сосновый лес, река Дон - рай для любителей прогуляться. Территория активно заполняется новостройками - потенциальными домами для переселенцев из Воронежа. Однако некоторые жители Шилово, ввиду обострившегося конфликта, не очень выражают гостеприимность.
“
Рекламировать Шилово не буду. У нас тут хорошие люди живут. А вас тут не ждут, с таким отношением к шиловчанам.
Мы тут дружные и склоки нам не нужны
Мы тут дружные и склоки нам не нужны
В социальных сетях разразился конфликт: одни не понимают, как можно отказаться от "халявного" нового жилья, пусть даже и в другом районе, в пользу своих "развалюх", с дырявыми крышами и ржавыми трубами.
“
Ну и, камон, по факту люди получают на халяву новое жилье. Еще и носом крутят. Пусть тогда берут деньгами, а там хоть в апартаменты в ГЧ заселяются. Но есть нюанс - рыночная цена их развалюх такая, что на студию не хватит.
Если мне вместо разваливающейся халупы с трещинами в стенах, текущей крышей, гнилой проводкой и ржавыми трубами предложили бы нулëвое жилье такого же метража, то я бы рассмотрел вариант другого района.
Я раньше жил в ЮЗ мелким, потом бате выдали трëшку в Северном. И как-то мы носом не крутили 🤷♂ И в школу новую перевелись, и т.д.
Если мне вместо разваливающейся халупы с трещинами в стенах, текущей крышей, гнилой проводкой и ржавыми трубами предложили бы нулëвое жилье такого же метража, то я бы рассмотрел вариант другого района.
Я раньше жил в ЮЗ мелким, потом бате выдали трëшку в Северном. И как-то мы носом не крутили 🤷♂ И в школу новую перевелись, и т.д.
“
Я б вообще им выплатила рыночную стоимость их трущоб и пусть ищут где купить ,это жилье им давали бесплатно,оно разваливается ,дают новое ,а им до поликлинике далеко. Там рядом полно убогого такого же ,можно продать новую и купить такое же г*о рядом
Другие отстаивают своё право жить в районе, который им пообещали, хотят "проживать где родились и выросли и прожили всю жизнь, в качественных кирпичных домах" (авторская пунктуация)
Юрьева Ольга живёт по адресу переулок Уточкина 2, в 4 квартире с 7 лет. И уже 45-й год её история идёт бок о бок с 3-х комнатной квартирой на втором этаже. Сначала квартира была коммунальной, здесь жили 3 семьи, но в последствии семья Юрьевых полностью выкупила жилплощадь и стала полноценным её обладателем. В этих стенах уже вырос сын Ольги - Кирилл.
Весной 2024 года они увидели объявление о собрании жильцов, на котором будет решаться вопрос о сносе строения.
Об истории дома и контакте с застройщиками - в интервью с семьёй Юрьевых.
Весной 2024 года они увидели объявление о собрании жильцов, на котором будет решаться вопрос о сносе строения.
Об истории дома и контакте с застройщиками - в интервью с семьёй Юрьевых.
Факты, которые застройщик точно не прокомментирует
То есть, застройщик предлагает неравноценное жилье, ещё и с вынужденной доплатой.
Исходя из согласия на переселение, собственникам квартир должна быть предоставлена жилплощадь, которая по количеству комнат и квадратных метров полностью соответствует прежней. Однако современная планировка квартир сильно отличается от той, в соответствии с которой построены старые дома. Например, у наших героев 3-х комнатная квартира площадью 67.3. Но у строительных компаний такой метраж предусмотрен только для 2-х комнатной квартиры. И чтобы её получить, придётся доплатить.
Застройщик делает всё для того, чтобы людям было просто невыносимо жить в своих домах.
Также жильцы жаловались на радикальные способы "выселения" тех, кто отказывается переезжать. Вот рычаги давления застройщиков: трубы - срезать , отопление - отключить, горячую воду - отключить, окна - снять. В таких условиях люди, за неимением выбора, просто сдаются и принимают выдвинутые им условия.
О том, чем "аварийные" двухэтажные дома отличаются от новостроек, с какими трудностями при расселении можно столкнуться и на что надеяться - в интервью с жильцом аварийного дома Кириллом Юрьевым.
В случае с аварийным жильем не совсем корректно говорить о злоупотреблениях со стороны застройщиков, т. к. признают дома аварийными, как правило, органы местного самоуправления и они ответственны за обеспечение граждан альтернативным жильем. А обеспечение происходит по общему правилу – компенсация, но если гражданин согласен, то могут предоставить просто другую квартиру. Другой вопрос, что в некоторых случаях гражданина могут убеждать в том, что он обязан принять квартиру, а гражданин, не обратившись за консультацией, верит органам и берет квартиру где-нибудь в Шилово. Но он всегда может отказаться от предложенного и просто требовать денег.
СМИ - зеркала общественных проблем
16.09.2015
Первая волна недовольства в СМИ, люди не хотят "к чёрту на куличики"
12.04.2016
Александр Гусев заявил, что к тем собственникам, кто принципиально не желает переезжать в Шилово, надо применять процедуру изъятия земельных участков, на которых расположено их ветхое жилье, и на законных основаниях выплатить им компенсацию.
27.07.2018
Воронежцы поддержали проект застройки ветхого квартала в Коминтерновском районе Воронежа. Жильцы, которые проживают в старых домах, либо получат деньги за квартиры, либо будут переселены в дома, которые мы строим на этой же территории. "Заставлять переезжать в Шилово или Отрожку мы никого не будем" – рассказал представитель ООО «ЖБИ2-Инвест» Евгений Бажанов.
13.02.24
В «Блокнот Воронеж» поступило обращение от жильцов переулка Гвардейский. Они поведали, что уже 8 лет борются со строительным кланом. В первый раз воронежцы через суд доказали, что их дома не аварийные. Но в 2022 всё началось сначала. Люди в "спецовках коммунальщиков" приходили в дома с пилой-болгаркой и уверяли жителей в том, что рано или поздно те окажутся в Шилово. Воронежец обратился к главе СК Александру Быстрыкину.
30.11.24
Снос гаражей на ул. Ленинградской. Люди в масках и касках приехали "демонтировать объект недвижимости". У кого-то успели отпилить дверь, вынести вещи, однако воронежцы поспешили на улицу и спасли то, что смогли. По сообщениям очевидцев, завязалась драка. Гаражи являлись законными постройками.
24.05.2025
Александр Быстрыкин заинтересовался ситуацией с расселением аварийного дома на ул. Ленинградской
25.05.25
СК возбудил дело о мошенничестве после жалоб воронежцев на действия ГК «Развитие». До московских силовиков дошло очередное видеообращение воронежцев, которые жалуются на нарушение их жилищных прав. Александр Бастрыкин потребовал доклад о расследовании уголовного дела.
Рисунок, которым обозначают дома, подлежащие скорому сносу
15 лет, 2 тысячи нарушений, 130 судебных исков, миллиарды рублей, уголовное дело и десятки людей, которые не знают, где окажутся через год - всё это Воронеж, которому "некуда" селить своих жителей.
Выполнила Чеканова Арина за сутки до дедлайна
